UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €
2 B RUE BICHAT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle HY5
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionHY
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536796. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 15
Revenus
15 960 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
38%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
LiberteILEVIA170 m
LiberteILEVIA190 m
Jb LebasILEVIA222 m
Jb LebasILEVIA243 m
Grand PalaisILEVIA376 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
428 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-50,5% évolution globale
192 705 €prix moyen
2025
250 000 €
4 032 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2025
207 000 €
2 957 EUR/m² -62,0% 2025
545 000 €
4 467 EUR/m² +237,5% 2024
161 500 €
3 845 EUR/m² -13,5% 2024
186 600 €
4 057 EUR/m² -24,5% 2024
247 000 €
3 921 EUR/m² +888,0% 2021
25 000 €
-93,6% 2021
388 000 €
3 180 EUR/m² +119,2% 2020
177 000 €
3 612 EUR/m² +4,4% 2020
169 500 €
4 134 EUR/m² -11,7% 2019
192 000 €
4 174 EUR/m² +772,7% 2019
22 000 €
-87,4% 2019
175 000 €
4 605 EUR/m² -9,3% 2018
193 000 €
2 757 EUR/m² -6,5% 2017
206 500 €
3 755 EUR/m² +47,5% 2017
140 000 €
3 333 EUR/m² +636,8% 2017
19 000 €
-40,6% 2016
32 000 €
+146,2% 2016
13 000 €
-97,4% 2015
505 000 €
3 412 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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4
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