UNE MAISON 4 pièces — 199 990 €

44 RUE CERNUNNOS 44130 BLAIN
Vendu le 05 juin 2025
2 532 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 990 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 50 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AX964
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro964

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844747. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Blain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

10 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active4 717
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blain (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
486 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
441 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blain

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4

Arrêts les plus proches

LA FRELAUDAIS - BLAINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande563 m
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Place Jollan de ClervilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO800 m
PLACE JOLLAN DE CLERVILLE - BLAINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande800 m
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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
199 990 €prix moyen
2025
199 990 €
2 532 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
199 990 €
2 532 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 933 EUR/m²471 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
2 178 EUR/m²494 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (160)

Services publics67 · 32 m
Commerces45 · 594 m
Santé42 · 518 m
Sport/Loisirs3 · 683 m
Tourisme3 · 920 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut médico-éducatif de Blain876 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Anatole France1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France1.1 km · Public
Lycée
Lycée Saint-Clair Blain-Derval site de Blain1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de BLAIN

719permis récents
1 135logements autorisés
89 422 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
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