UNE MAISON 3 pièces — 323 493 €
6 IMP LOUIS PERGAUD 17137 MARSILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 493 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²4 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM2315
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro2315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536616. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 987 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marsilly (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsilly
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)14
Arrêts les plus proches
Place de NantillyYELO (La Rochelle)425 m
Place de NantillyYELO (La Rochelle)440 m
Mairie de MarsillyYELO (La Rochelle)455 m
Place de NantillyYELO (La Rochelle)456 m
Mairie de MarsillyYELO (La Rochelle)481 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,8% évolution globale
304 831 €prix moyen
2025
323 493 €
4 147 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2022
321 000 €
4 115 EUR/m² +18,9% 2021
270 000 €
3 293 EUR/m²Biens comparables
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