UNE MAISON 3 pièces — 315 000 €
5 E PTR PETITE RUE DU PALAIS 17137 MARSILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²3 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB333
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456015. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marsilly (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsilly
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)11
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Nantilly BeauvoirsYELO (La Rochelle)381 m
Place de NantillyYELO (La Rochelle)381 m
Place de NantillyYELO (La Rochelle)415 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 987 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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