UNE MAISON 4 pièces — 169 900 €
4 IMP DE LA LARGE PATTE 62570 WIZERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 900 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²1 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD133
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536565. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wizernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wizernes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wizernes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 22/06/2016
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM8
Mouvéo Commercial7
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
WIZERNES - François Mitterrand - N°5RHDF-62-COM170 m
WIZERNES - François MitterrandRHDF-62-COM170 m
WIZERNES - François Mitterrand - F N°5RHDF-62-COM181 m
WIZERNES - MairieRHDF-62-COM427 m
WIZERNES - Mairie - Place Jean JaurèsRHDF-62-COM427 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,2% évolution globale
198 450 €prix moyen
2025
169 900 €
1 307 EUR/m² -25,2% Vente actuelle 2023
227 000 €
1 746 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Ullmann - Perrault662 m · Public
Permis de construire Commune de WIZERNES
71permis récents
188logements autorisés
16 147 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
12 logements825 m²1