UNE MAISON 5 pièces — 174 150 €

93 RUE BERNARD CHOCHOY 62570 WIZERNES
Vendu le 21 août 2025
1 393 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 150 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN482
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro482

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423723. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wizernes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 515
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wizernes (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wizernes

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 22/06/2016

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial12
RHDF-62-COM8

Arrêts les plus proches

Chemin des Patures (HALLINES)Mouvéo Commercial108 m
Chemin des Patures (HALLINES)Mouvéo Commercial138 m
Chemin des Patures (HALLINES)Mouvéo Commercial169 m
Green (HALLINES)Mouvéo Commercial467 m
HALLINES - Green - Av B ChochoyRHDF-62-COM471 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+54,1% évolution globale
145 058 €prix moyen
2025
174 150 €
1 393 EUR/m² +34,0% Vente actuelle
2023
130 000 €
1 275 EUR/m² -19,4%
2022
161 300 €
1 290 EUR/m² +22,2%
2021
132 000 €
1 435 EUR/m² -17,4%
2020
159 900 €
1 279 EUR/m² +41,5%
2018
113 000 €
1 228 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 609 EUR/m²379 m2025
115 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
174 150 €
1 393 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
233 100 €
2 199 EUR/m²261 m2025
106 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WIZERNES

71permis récents
188logements autorisés
16 147 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2024

5

1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

12 logements825 m²1