UN APPARTEMENT 2 pièces — 255 000 €
10 MAIL PIERRE DESPROGES 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle Q17
Contenance2 074 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536177. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ourcq Hoche
Revenus
25 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
5 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Lycée Professionnel Simone Weil - Église de PantinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Ciné 104Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Lycée Professionnel Simone Weil - Église de PantinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m
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Ciné 104Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D115Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D115Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D115Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,6% évolution globale
411 728 €prix moyen
2025
475 000 €
7 661 EUR/m² -3,1% 2025
490 000 €
7 538 EUR/m² +92,2% 2025
255 000 €
7 286 EUR/m² -62,8% Vente actuelle 2025
684 900 €
8 154 EUR/m² +31,0% 2025
522 760 €
7 576 EUR/m² +50,7% 2025
347 000 €
5 689 EUR/m² -25,4% 2024
465 000 €
7 881 EUR/m² +116,3% 2024
215 000 €
6 324 EUR/m² -57,3% 2024
503 300 €
7 989 EUR/m² +3 771,5% 2023
13 000 €
-97,4% 2023
497 000 €
7 418 EUR/m² +42,0% 2023
350 000 €
7 292 EUR/m² +12,2% 2023
312 000 €
8 211 EUR/m² +1 460,0% 2023
20 000 €
-97,1% 2023
695 000 €
8 274 EUR/m² +2,7% 2023
676 638 €
7 960 EUR/m² +106,3% 2023
328 000 €
8 200 EUR/m² -57,4% 2023
770 000 €
+7,2% 2022
718 300 €
8 868 EUR/m² +44,5% 2022
497 000 €
7 309 EUR/m² +52,9% 2022
325 000 €
8 125 EUR/m² -35,1% 2022
501 100 €
7 954 EUR/m² +3 240,7% 2021
15 000 €
-97,9% 2021
715 950 €
8 523 EUR/m² +36,2% 2021
525 800 €
8 089 EUR/m² +53,3% 2021
343 000 €
9 528 EUR/m² -52,5% 2021
722 000 €
8 699 EUR/m² +114,3% 2021
336 900 €
8 423 EUR/m² -11,3% 2021
380 000 €
7 917 EUR/m² -5,0% 2021
400 000 €
7 547 EUR/m² +53,8% 2020
260 000 €
7 429 EUR/m² -54,6% 2020
573 300 €
8 309 EUR/m² -11,0% 2020
644 172 €
8 366 EUR/m² +29,1% 2020
499 000 €
7 921 EUR/m² +72,1% 2020
290 000 €
7 632 EUR/m² +1 833,3% 2019
15 000 €
-97,7% 2019
648 200 €
7 717 EUR/m² +134,0% 2019
277 000 €
7 914 EUR/m² -36,3% 2019
435 000 €
6 692 EUR/m² +16,8% 2018
372 410 €
6 421 EUR/m² -15,6% 2018
441 500 €
6 590 EUR/m² +6,4% 2018
415 000 €
6 014 EUR/m² +12,7% 2018
368 280 €
6 242 EUR/m² -20,6% 2018
464 000 €
5 590 EUR/m² +120,6% 2017
210 370 €
6 011 EUR/m² -55,7% 2017
475 000 €
5 655 EUR/m² +11,9% 2017
424 500 €
5 054 EUR/m² +4 145,0% 2017
10 000 €
-96,3% 2017
270 000 €
2 673 EUR/m² -31,5% 2016
394 000 €
6 156 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1799)
Services publics1026 · 58 m
Santé275 · 16 m
Commerces217 · 159 m
Transports151 · 16 m
Sport/Loisirs50 · 273 m
Enseignement48 · 108 m
Tourisme32 · 212 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Lucie Aubrac108 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac108 m · Public
Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry187 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Simone Weil246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon259 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1