UNE MAISON 5 pièces — 459 750 €
11 AV DU CLAIR VILLAGE 59910 BONDUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 459 750 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 080 m²
Prix/m²3 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BM184
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536036. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 998 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers
Revenus
32 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Bondues (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
La PayelleILEVIA202 m
La PayelleILEVIA220 m
Bondues CentreILEVIA348 m
BONDUES - CentreRHDF-59-P2349 m
BONDUES - CentreRHDF-59-P2395 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,3% évolution globale
436 583 €prix moyen
2025
459 750 €
3 998 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2024
480 000 €
3 429 EUR/m² +29,7% 2016
370 000 €
2 643 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les Obeaux1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BONDUES
150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
30 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement178 m²1