UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
139 RUE RUBENS 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AI131
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536006. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 401 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Pays Delaroche
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
CALAIS - UFR - Université ULCORHDF-62-COM442 m
CALAIS - UFRRHDF-62-COM442 m
CALAIS - Nation - F N°32RHDF-62-COM571 m
CALAIS - Nation - N°22RHDF-62-COM584 m
CALAIS - Nation - F MonumentRHDF-62-COM647 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,8% évolution globale
131 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 750 EUR/m² -16,8% Vente actuelle 2022
143 000 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Courtebourne359 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez417 m · Public
Médico-social
IME Eolia (EPDAHAA) de Calais447 m · Public
Ecole
Ecole primaire Robert Allemand469 m · Public
Ecole
Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France470 m · Public
Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1