UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
15 RUE MICHEL ANGE 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²1 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AK646
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649841. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Pays Michel Ange
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,03%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM21
RHDF-62-SCO2
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CALAIS - Nation - MonumentRHDF-62-COM394 m
CALAIS - NationRHDF-62-COM394 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D119Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-32,2% évolution globale
91 717 €prix moyen
2025
78 000 €
1 054 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2023
102 300 €
1 346 EUR/m² -12,6% 2022
117 000 €
1 410 EUR/m² +25,8% 2017
93 000 €
1 476 EUR/m² +106,7% 2016
45 000 €
592 EUR/m² -60,9% 2014
115 000 €
1 597 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
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3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
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53 logements4 552 m²1
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