UNE MAISON 4 pièces — 159 900 €

23 RUE DE LA FONTAINE 62250 MARQUISE
Vendu le 30 décembre 2025
2 190 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 900 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²2 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AC213
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535910. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marquise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active2 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marquise (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
299 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquise

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM17
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

MARQUISE - Ecole Sainte-Thérèse - N°7RHDF-62-SCO132 m
MARQUISE - Ecole Sainte-ThérèseRHDF-62-SCO132 m
MARQUISE - Avenue de Beaupré - F JardinRHDF-62-COM185 m
MARQUISE - Avenue de BeaupréRHDF-62-COM208 m
MARQUISE - Avenue de Beaupré - JardinRHDF-62-COM208 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
733 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+88,1% évolution globale
142 180 €prix moyen
2025
159 900 €
2 190 EUR/m² -39,7% Vente actuelle
2024
265 000 €
2 208 EUR/m² +81,5%
2020
146 000 €
1 327 EUR/m² +165,5%
2017
55 000 €
873 EUR/m² -35,3%
2014
85 000 €
1 417 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
159 900 €
2 190 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 299 EUR/m²764 m2025
77 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
3 000 EUR/m²715 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse165 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise219 m ·
Ecole
Ecole primaire Pierre Mendès France439 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Martin627 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel des Deux Caps671 m · Public

Permis de construire Commune de MARQUISE

180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1