UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

149 RUE JEAN JAURES 62250 MARQUISE
Vendu le 19 septembre 2025
1 299 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD99
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968847. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marquise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active2 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marquise (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
299 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquise

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

MARQUISE - Groupe Sco Saint-Martin - N128RHDF-62-COM108 m
MARQUISE - Gpe Sco Saint-MartinRHDF-62-COM116 m
MARQUISE - Groupe Sco Saint-Martin - N°125RHDF-62-COM116 m
MARQUISE - Ecole Sainte-Thérèse - N°7RHDF-62-SCO682 m
MARQUISE - Ecole Sainte-ThérèseRHDF-62-SCO682 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+143,9% évolution globale
78 750 €prix moyen
2025
100 000 €
1 299 EUR/m² +506,1% Vente actuelle
2024
16 500 €
-86,3%
2019
120 000 €
1 846 EUR/m² +3,2%
2018
116 250 €
1 490 EUR/m² +183,5%
2017
41 000 €
526 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 299 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
159 900 €
2 190 EUR/m²764 m2025
73 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
139 700 €
1 746 EUR/m²158 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Collège
Collège privé Saint-Martin155 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Carrières181 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Des Carrières345 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise647 m ·
Collège
Collège Jean Rostand660 m · Public

Permis de construire Commune de MARQUISE

180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1