UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
9 CITE GAI SOLEIL 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N2482
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro2482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535760. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Périphérique
Revenus
18 900 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,8% évolution globale
160 025 €prix moyen
2025
190 000 €
2 088 EUR/m² +48,9% Vente actuelle 2024
127 600 €
1 329 EUR/m² -16,3% 2021
152 500 €
2 243 EUR/m² -10,3% 2019
170 000 €
2 073 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST GILLES
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664logements autorisés
59 219 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement366 m²1
Permis de construire août 2025
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Permis de construire févr. 2025
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1 logement133 m²1