UNE MAISON 4 pièces — 157 500 €
14 RUE DE LA FOUDRE 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle N1664
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro1664
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258935. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Périphérique
Revenus
18 900 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 500 €prix moyen
2025
157 500 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Calades52 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Li Cigaloun496 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo654 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès677 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry694 m · Public
Permis de construire Commune de ST GILLES
476permis récents
664logements autorisés
59 219 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement366 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements229 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement133 m²1