UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
1 ALL PIERRE LEPINE 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH124
Contenance4 885 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535722. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kervir-Rozolen
Revenus
22 520 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB24
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
H. BarbusseQUB170 m
H. BarbusseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla170 m
H. BarbusseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m
H. BarbusseQUB199 m
Kergoat al LezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla206 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
266 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
271 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
271 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+36,4% évolution globale
90 148 €prix moyen
2025
120 000 €
2 449 EUR/m² +159,7% Vente actuelle 2024
46 200 €
2 432 EUR/m² -53,8% 2024
100 000 €
2 128 EUR/m² -25,0% 2024
133 380 €
2 838 EUR/m² +3 234,5% 2024
4 000 €
-91,1% 2023
45 000 €
2 500 EUR/m² +95,7% 2023
23 000 €
+76,9% 2022
13 000 €
-94,5% 2022
235 000 €
1 808 EUR/m² +420,0% 2022
45 192 €
2 379 EUR/m² -68,3% 2022
142 450 €
3 031 EUR/m² +7,9% 2022
132 000 €
2 400 EUR/m² +1,3% 2021
130 255 €
1 861 EUR/m² +86,1% 2021
70 000 €
1 522 EUR/m² 0,0% 2021
70 000 €
1 750 EUR/m² -34,6% 2021
107 100 €
2 328 EUR/m² +37,3% 2020
78 000 €
1 200 EUR/m² -25,7% 2020
105 000 €
1 615 EUR/m² +67,2% 2020
62 800 €
966 EUR/m² -47,7% 2019
120 000 €
1 714 EUR/m² +4,3% 2019
115 000 €
1 797 EUR/m² +2,0% 2019
112 700 €
1 610 EUR/m² +101,3% 2018
56 000 €
1 191 EUR/m² -39,8% 2018
93 000 €
1 431 EUR/m² +19,7% 2018
77 700 €
1 653 EUR/m² -16,9% 2018
93 555 €
1 701 EUR/m² -55,5% 2017
210 000 €
1 615 EUR/m² +265,2% 2017
57 500 €
1 223 EUR/m² -17,9% 2017
70 000 €
1 750 EUR/m² -50,0% 2016
140 000 €
2 029 EUR/m² +112,1% 2016
66 000 €
1 404 EUR/m² +103,1% 2016
32 500 €
1 711 EUR/m² -56,1% 2015
74 000 €
1 138 EUR/m² -32,7% 2015
110 000 €
1 746 EUR/m² +64,2% 2014
67 000 €
1 047 EUR/m² -23,9% 2014
88 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (318)
Services publics136 · 88 m
Santé92 · 130 m
Commerces44 · 197 m
Sport/Loisirs23 · 388 m
Enseignement13 · 130 m
Tourisme7 · 748 m
Transports3 · 515 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Le Petit Parc119 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kergoat ar Lez529 m · Public
Lycée
Lycée Yves Thépot623 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot630 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse701 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1