UN APPARTEMENT 2 pièces — 39 000 €
102 AV DE LA LIBERATION 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH24
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kervir-Rozolen
Revenus
22 520 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,23%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB25
Arrêts les plus proches
PasserelleQUB27 m
PasserelleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27 m
PasserelleQUB53 m
PasserelleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla53 m
Kergoat al LezQUB336 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
63 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
64 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
64 m 🚗
Départementale D783Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-14,1% évolution globale
64 601 €prix moyen
2025
39 000 €
886 EUR/m² -39,1% Vente actuelle 2024
64 000 €
877 EUR/m² +6,7% 2024
60 000 €
923 EUR/m² +9,1% 2024
55 000 €
753 EUR/m² -65,6% 2022
160 000 €
842 EUR/m² +252,4% 2018
45 400 €
622 EUR/m² +57,6% 2018
28 810 €
395 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (287)
Services publics128 · 76 m
Santé71 · 225 m
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Sport/Loisirs25 · 289 m
Enseignement13 · 334 m
Tourisme6 · 756 m
Transports2 · 363 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle publique Le Petit Parc318 m · Public
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Ecole primaire publique Kergoat ar Lez670 m · Public
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Lycée Yves Thépot782 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot787 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse800 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
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1
1 logement84 m²1