UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €
7 RUE D HAVERSKERQUE 62120 WARDRECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain682 m²
Prix/m²1 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA99
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wardrecques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Wardrecques (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wardrecques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
WARDRECQUES - La Place - MairieRHDF-62-SCO200 m
WARDRECQUES - La PlaceRHDF-62-SCO200 m
WARDRECQUES - PlaceRHDF-59-P1200 m
WARDRECQUES - PlaceRHDF-59-P1202 m
WARDRECQUES - PlaceRHDF-59-P1204 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,4% évolution globale
246 200 €prix moyen
2025
242 000 €
1 424 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2022
250 400 €
1 473 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Jacques Prévert313 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.2 km · Public
Permis de construire Commune de WARDRECQUES
70permis récents
87logements autorisés
8 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1