UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
1257 RUE PRINCIPALE 62120 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB162
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866852. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne-lès-Wardrecques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Campagne-l�s-Wardrecques (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Campagne-lès-Wardrecques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial5
Arrêts les plus proches
PMA2 (CAMPAGNE-LÈS-WARDRECQUES)Mouvéo Commercial777 m
PMA2 (CAMPAGNE-LÈS-WARDRECQUES)Mouvéo Commercial777 m
Le Lobel (ARQUES)Mouvéo Commercial932 m
Le Lobel (ARQUES)Mouvéo Commercial943 m
Le Lobel (ARQUES)Mouvéo Commercial953 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 884 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol200 m · Public
Permis de construire Commune de CAMPAGNE LES WARDRECQUES
96permis récents
112logements autorisés
12 349 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1