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Vendu 150 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain339 m²

Prix/m²4 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

215 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle C232

Contenance339 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535611. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 167 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Avenir Cerisaie

Revenus

16 570 EUR Revenu médian annuel

37,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 806 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

14%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,3%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Stains (2025)

19,0 EUR/m²/mois

14,824,3 EUR/m²

17,4 EUR/m²/mois

12,124,9 EUR/m²

5,00%

Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Stains

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 25/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2018 - 27/07/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Poste AvenirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m

Poste-Avenir / RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m

RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m

Les PrévoyantsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie315 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

473 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

483 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

685 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

687 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,3% évolution globale

175 000 €prix moyen

2025

200 000 €

2 857 EUR/m² +33,3%

2025

150 000 €

4 167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

6 361 EUR/m²456 m2025

1 286 EUR/m²723 m2025

35 m²

Services à proximité

Équipements (975)

Services publics484 · 22 m

Transports283 · 87 m

Santé86 · 149 m

Commerces78 · 211 m

Enseignement28 · 304 m

Sport/Loisirs15 · 488 m

Tourisme1 · 795 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Irène Joliot-Curie182 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie407 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Garges-les-Gonesse420 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Gonesse420 m ·

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda431 m · Public

Permis de construire Commune de STAINS

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Permis de construire sept. 2025

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