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Vendu 45 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K173

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionK

Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844632. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 762 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -73,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avenir 1

Revenus

16 950 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 708 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

63%Locataires

32%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Stains (2025)

19,0 EUR/m²/mois

14,824,3 EUR/m²

17,4 EUR/m²/mois

12,124,9 EUR/m²

16,20%

Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Stains

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 25/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2018 - 27/07/2018

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Jean Jaurès - Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m

Les ParouzetsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)