UNE MAISON 4 pièces — 218 900 €
12 RUE DES BUCHERONS 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 900 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²2 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AO16
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535492. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 085 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,7% évolution globale
191 950 €prix moyen
2025
218 900 €
2 085 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2020
165 000 €
1 571 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VOUNEUIL SOUS BIARD
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700logements autorisés
66 942 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
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1
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