UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
5 RUE DU FIEF DES POIRIERS 86580 BIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR43
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159088. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Biard (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)5
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Collège Joséphine BakerVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)935 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,4% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 167 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2015
162 000 €
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