Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 580 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain362 m²

Prix/m²2 183 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD40

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535154. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 183 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Toucy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 569 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

16%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toucy (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,611,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,810,9 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toucy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2013 - 01/05/2013

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

PLACE DES FRERES GENETSRESEAU 89202 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

237 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

373 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

484 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

378 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-58,6% évolution globale

77 427 €prix moyen

2025

45 000 €

1 000 EUR/m² -42,7%

2025

78 580 €

2 183 EUR/m² -27,7% Vente actuelle

2020

108 700 €

2 131 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle270 m · Public

Collège

Collège Pierre Larousse396 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse396 m · Public

Lycée

Lycée général et technologique Pierre Larousse396 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire468 m · Public

Permis de construire Commune de TOUCY

30permis récents

30logements autorisés

3 269 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement37 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024