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Vendu 33 500 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain252 m²

Prix/m²957 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC432

Contenance32 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro432

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063306. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 183 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Toucy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 569 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

16%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toucy (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,611,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,810,9 EUR/m²

10,78%

Loyer estimé : 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toucy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2013 - 01/05/2013

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

PLACE DES FRERES GENETSRESEAU 89211 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-58,1% évolution globale

57 750 €prix moyen

2025

33 500 €

957 EUR/m² -48,5% Vente actuelle

2024

65 000 €

613 EUR/m² +62,5%

2022

40 000 €

597 EUR/m² -57,9%

2021

95 000 €

448 EUR/m² +187,9%

2020

33 000 €

359 EUR/m² -58,8%

2017

80 000 €

976 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 2p

78 580 €

2 183 EUR/m²305 m2025

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Permis de construire Commune de TOUCY

30permis récents

30logements autorisés

3 269 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement37 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024