Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain295 m²

Prix/m²8 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC624

Contenance295 m²

Préfixe166

SectionAC

Numéro624

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164226. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 012 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

5 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

16%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

1,77%

Loyer estimé : 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33

OLEANE12

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

SAVARY DE MAULEONImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO231 m

SAVARY DE MAULEONOLEANE231 m

SAVARY DE MAULEONOLEANE236 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

207 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

231 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

259 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

261 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

275 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+123,6% évolution globale

264 200 €prix moyen

2025

360 000 €

8 000 EUR/m² -12,2% Vente actuelle

2022

410 000 €

6 308 EUR/m² +105,0%

2021

200 000 €

3 077 EUR/m² +5,3%

2020

190 000 €

4 222 EUR/m² +18,0%

2016

161 000 €

3 578 EUR/m²

Biens comparables

2 148 EUR/m²183 m2025

7 333 EUR/m²484 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (296)

Services publics106 · 30 m

Commerces79 · 30 m

Santé75 · 212 m

Sport/Loisirs17 · 229 m

Enseignement10 · 250 m

Tourisme7 · 191 m

Transports2 · 897 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Savary de Mauléon255 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou328 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique René-Guy Cadou378 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Valère Mathé657 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin668 m · Public