Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain44 m²

Prix/m²2 148 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC313

Contenance44 m²

Préfixe166

SectionAC

Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819200. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 012 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -64,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

5 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

16%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

6,61%

Loyer estimé : 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33

OLEANE14

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

OLONNESPACEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO216 m

OLONNESPACEOLEANE224 m

ANJOUImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO288 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

40 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

90 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

147 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

157 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

164 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-24,4% évolution globale

111 833 €prix moyen

2025

94 500 €

2 148 EUR/m² -18,5% Vente actuelle

2020

116 000 €

2 320 EUR/m² -7,2%

2018

125 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

7 333 EUR/m²459 m2025

8 000 EUR/m²183 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (241)

Services publics93 · 29 m

Santé64 · 67 m

Commerces47 · 22 m

Sport/Loisirs18 · 238 m

Enseignement10 · 394 m

Tourisme7 · 12 m

Transports2 · 901 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Savary de Mauléon395 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou408 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique René-Guy Cadou453 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Valère Mathé731 m · Public

Collège

Collège Paul Langevin790 m · Public