UN APPARTEMENT 4 pièces — 368 000 €
55 CHE DES CASTORS 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain1 065 m²
Prix/m²5 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI537
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534871. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Antoine
Revenus
27 060 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire33
ZOU ! Scolaire13
Réseau urbain 20233
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
CHEMIN DES CASTORSGrasse Sillages Réseau scolaire118 m
LE CALVAIREGrasse Sillages Réseau scolaire130 m
ROUTE DE PEGOMASGrasse Sillages Réseau scolaire134 m
Route de PegomasZOU ! Scolaire136 m
Route de PegomasZOU ! Scolaire196 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,1% évolution globale
358 575 €prix moyen
2025
349 150 €
4 849 EUR/m² -5,1% 2025
368 000 €
5 111 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (294)
Services publics154 · 16 m
Santé93 · 307 m
Commerces21 · 70 m
Transports14 · 305 m
Enseignement6 · 561 m
Sport/Loisirs4 · 205 m
Tourisme2 · 956 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Rééducation ITEP Mirabel214 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Antoine543 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL786 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Alysea School796 m · Privé
Médico-social
IME les Castors1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1