UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €

328 LE BALCON DU CAPCIR 66210 LES ANGLES
Vendu le 23 décembre 2025
4 940 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain782 m²
Prix/m²4 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA119
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534718. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Angles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
7%Cadres
Population active272
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Loyers de référence Les Angles (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
2,08%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Angles

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Mouvement de Terrain26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2013 - 16/07/2013

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
4 940 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
410 000 €
4 940 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
323 000 €
3 589 EUR/m²494 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
363 590 €
4 913 EUR/m²337 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics32 · 121 m
Commerces11 · 339 m
Santé5 · 877 m
Tourisme5 · 567 m
Sport/Loisirs4 · 328 m

Permis de construire Commune de LES ANGLES

156permis récents
322logements autorisés
27 883 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements216 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement245 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement9 m²1