UNE MAISON 4 pièces — 323 000 €
262 NEIGE ET SOLEIL 66210 LES ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²3 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC4
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963228. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Angles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Angles (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Angles
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Mouvement de Terrain26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2013 - 16/07/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LES ANGLES - Complexe Sportif.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport549 m
LES ANGLES - Complexe Sportif.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport549 m
LES ANGLES - Complexe Sportif.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport559 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,5% évolution globale
241 500 €prix moyen
2025
160 000 €
3 810 EUR/m² -50,5% 2025
323 000 €
3 589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics42 · 181 m
Commerces17 · 174 m
Sport/Loisirs11 · 421 m
Santé10 · 424 m
Tourisme6 · 209 m
Permis de construire Commune de LES ANGLES
156permis récents
322logements autorisés
27 883 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements216 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement9 m²1