UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
2 RUE FRANCOIS VOLTAIRE 28500 VERNOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI265
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534696. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Corvée
Revenus
21 230 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vernouillet (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernouillet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Linéad (Dreux)25
Arrêts les plus proches
CorvéesLinéad (Dreux)180 m
CorvéesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41180 m
CorvéesLinéad (Dreux)180 m
CorvéesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41180 m
CorvéesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41184 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 048 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (192)
Services publics88 · 92 m
Santé30 · 129 m
Transports25 · 102 m
Commerces22 · 125 m
Sport/Loisirs16 · 350 m
Enseignement11 · 418 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Gérard Philipe472 m · Public
Médico-social
SESSAD SAFEP-SSEFIS - Vernouillet486 m · Privé
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud643 m · Public
Permis de construire Commune de VERNOUILLET
196permis récents
469logements autorisés
43 426 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
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5
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