UN APPARTEMENT 1 pièce — 146 590 €
65 RUE DE GERGOVIE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 590 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle CQ74
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionCQ
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534644. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 15
Revenus
29 250 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Losserand - GergovieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Losserand - GergovieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
PernetyTransilien;TER;RER174 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
453 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
453 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
453 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
480 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+37,5% évolution globale
289 134 €prix moyen
2025
146 590 €
8 623 EUR/m² -41,4% Vente actuelle 2025
250 000 €
6 410 EUR/m² -19,7% 2024
311 410 €
6 920 EUR/m² -24,0% 2023
410 000 €
12 059 EUR/m² +151,9% 2023
162 750 €
5 425 EUR/m² -61,8% 2021
426 000 €
10 650 EUR/m² +122,5% 2020
191 500 €
19 150 EUR/m² -47,5% 2019
365 000 €
9 125 EUR/m² +6,6% 2018
342 500 €
10 074 EUR/m² -8,7% 2018
375 000 €
9 615 EUR/m² +16,8% 2016
321 000 €
8 447 EUR/m² +201,1% 2015
106 600 €
6 271 EUR/m² -69,6% 2015
350 390 €
7 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4622)
Services publics1818 · 14 m
Santé1348 · 38 m
Commerces826 · 22 m
Transports323 · 78 m
Tourisme138 · 27 m
Enseignement88 · 220 m
Sport/Loisirs81 · 124 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier239 m · Public
Collège
Collège privé Georges Gusdorf246 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Georges Gusdorf246 m · Privé
Ecole
E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot246 m · Privé
Ecole
E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron282 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune