UN APPARTEMENT 1 pièce — 194 510 €
39 RUE DE GERGOVIE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 510 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle DN90
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328521. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 15
Revenus
29 250 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Losserand - GergovieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Losserand - GergovieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
r. PernetyTransilien;TER;RER137 m
PernetyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
PernetyTransilien;TER;RER187 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
264 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
265 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
267 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
291 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-62,6% évolution globale
527 255 €prix moyen
2025
194 510 €
12 157 EUR/m² -24,6% Vente actuelle 2024
258 000 €
8 600 EUR/m² -71,0% 2024
890 000 €
9 780 EUR/m² +178,1% 2023
320 000 €
9 697 EUR/m² -69,5% 2023
1 050 000 €
12 209 EUR/m² +43,8% 2023
730 000 €
8 488 EUR/m² -27,6% 2022
1 008 600 €
11 866 EUR/m² +54,0% 2021
655 000 €
10 077 EUR/m² +62,5% 2020
403 000 €
9 829 EUR/m² -2,2% 2019
412 000 €
9 810 EUR/m² -14,2% 2019
480 000 €
12 632 EUR/m² -37,0% 2019
762 000 €
11 043 EUR/m² +254,4% 2019
215 000 €
8 958 EUR/m² -79,8% 2018
1 063 300 €
9 011 EUR/m² +222,2% 2018
330 000 €
10 000 EUR/m² -62,9% 2018
890 000 €
11 266 EUR/m² +215,0% 2017
282 500 €
6 726 EUR/m² +6,6% 2017
265 000 €
8 833 EUR/m² -28,0% 2017
368 000 €
6 345 EUR/m² -40,4% 2017
617 900 €
10 473 EUR/m² +137,7% 2017
260 000 €
7 429 EUR/m² +58,2% 2015
164 300 €
10 953 EUR/m² -68,1% 2014
515 000 €
9 035 EUR/m² -1,0% 2014
520 000 €
8 814 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4377)
Services publics1693 · 22 m
Santé1320 · 49 m
Commerces776 · 40 m
Transports296 · 53 m
Tourisme136 · 65 m
Enseignement85 · 121 m
Sport/Loisirs71 · 103 m
Écoles (10)
Collège
Collège Alberto Giacometti121 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti121 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli213 m · Privé
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Croce Spinelli254 m · Public
Ecole
E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia258 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune