UN APPARTEMENT 3 pièces — 193 378 €
24 PL CAMILLE BOUVET 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 378 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AD344
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534597. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)42
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8
Arrêts les plus proches
DAX - MARCHE COUVERTCOURALIN - Grand DAX (RRTL)52 m
DAX - MARCHE COUVERTCOURALIN - Grand DAX (RRTL)52 m
DAX - MARCHE COUVERTCOURALIN - Grand DAX (RRTL)53 m
DAX - DOMINICAINESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)251 m
DAX - DOMINICAINESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)259 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+84,2% évolution globale
139 829 €prix moyen
2025
193 378 €
3 393 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2025
174 322 €
3 874 EUR/m² +88,3% 2025
92 589 €
5 144 EUR/m² +2,9% 2025
90 000 €
857 EUR/m² -71,2% 2023
312 000 €
1 263 EUR/m² +380,0% 2023
65 000 €
254 EUR/m² -23,5% 2019
85 000 €
405 EUR/m² -41,8% 2019
146 000 €
849 EUR/m² +8,1% 2015
135 000 €
425 EUR/m² +28,6% 2014
105 000 €
1 105 EUR/m²Biens comparables
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2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
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1
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