UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

11 PL DU CHATEAU 24160 EXCIDEUIL
Vendu le 16 mai 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 142 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AB624
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro624

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533999. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Excideuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Population active379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Excideuil (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
146 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Excideuil

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

LR EXCIDEUIL-Château Excideuil(1)Cars régionaux 24 - Dordogne31 m
LR EXCIDEUIL-Château Excideuil(2)Cars régionaux 24 - Dordogne33 m
LR EXCIDEUIL-Château Excideuil(1)Cars régionaux 24 - Dordogne34 m
LR EXCIDEUIL-Cité Sc. G. de BornCars régionaux 24 - Dordogne498 m
LR EXCIDEUIL-Cité Sc. G. de Born (2)Cars régionaux 24 - Dordogne503 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D67Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 538 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
82 500 €
1 031 EUR/m²362 m2024
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
144 000 €
2 118 EUR/m²438 m2025
68 m²
Voir

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Permis de construire Commune de EXCIDEUIL

20permis récents
20logements autorisés
1 616 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement73 m²1