UN APPARTEMENT 2 pièces — 83 700 €
9001 RES LE PANORAMIC 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AX674
Contenance874 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533821. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
-52,1% évolution globale
114 240 €prix moyen
2025
83 700 €
3 488 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2025
112 500 €
4 688 EUR/m² +16,9% 2023
96 250 €
4 010 EUR/m² -41,7% 2023
165 000 €
4 853 EUR/m² +106,3% 2023
80 000 €
3 333 EUR/m² -67,3% 2023
245 000 €
5 104 EUR/m² +145,0% 2022
100 000 €
2 941 EUR/m² +31,6% 2022
76 000 €
3 167 EUR/m² -1,3% 2021
77 010 €
3 209 EUR/m² -25,6% 2021
103 550 €
3 046 EUR/m² +58,1% 2019
65 500 €
2 729 EUR/m² -34,5% 2019
100 000 €
2 941 EUR/m² -23,1% 2018
130 000 €
2 708 EUR/m² +23,8% 2018
105 000 €
3 088 EUR/m² +47,9% 2018
71 000 €
2 958 EUR/m² -16,5% 2016
85 000 €
2 500 EUR/m² -34,0% 2016
128 700 €
3 785 EUR/m² -26,3% 2014
174 691 €
3 639 EUR/m² +1,8% 2014
171 650 €
3 576 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle Les Tamaris443 m · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
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