UNE MAISON 2 pièces — 219 975 €
21 B RUE JULES LAISNE 44400 REZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 975 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²5 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AT1117
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533679. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basse Landes-Chêne Gala
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Rez� (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rezé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib16
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
Arrêts les plus proches
LagathuImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO298 m
LagathuNaolib299 m
LagathuImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO304 m
LagathuNaolib319 m
LagathuNaolib319 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,2% évolution globale
338 158 €prix moyen
2025
219 975 €
5 499 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2024
549 500 €
3 545 EUR/m² +124,3% 2017
245 000 €
3 267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (382)
Services publics152 · 39 m
Santé145 · 233 m
Commerces35 · 300 m
Sport/Loisirs25 · 385 m
Transports12 · 200 m
Enseignement11 · 302 m
Tourisme2 · 846 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Ouche Dinier307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Ouche Dinier397 m · Public
Collège
Collège Petite Lande733 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rezé - Vertou734 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Roger Salengro735 m · Public
Permis de construire Commune de REZE
689permis récents
4 983logements autorisés
322 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
129 logements3 980 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
147 logements9 673 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1