Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 432 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain358 m²

Prix/m²2 919 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2478

Contenance358 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533609. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 919 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mérignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 360 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

48%Cadres

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Loyers de référence M�rignies (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,6 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,717,1 EUR/m²

5,29%

Loyer estimé : 1 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignies

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P298 m

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2100 m

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2177 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2213 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2220 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+73,1% évolution globale

356 388 €prix moyen

2025

432 000 €

2 919 EUR/m² +15,2% Vente actuelle

2022

375 000 €

3 319 EUR/m² -5,7%

2021

397 610 €

2 687 EUR/m² +26,0%

2017

315 500 €

2 792 EUR/m² -14,4%

2016

368 620 €

2 491 EUR/m² +47,7%

2015

249 600 €

2 209 EUR/m²

Biens comparables

4 036 EUR/m²371 m2025

3 179 EUR/m²434 m2025

149 m²

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Écoles (3)

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Ecole primaire Jacques Brel312 m · Public

Médico-social

CRESDA (Centre Régional d'Education Spécialisée pour Déficients Auditifs)1.4 km · Privé

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Collège Françoise Dolto1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MERIGNIES

400permis récents

579logements autorisés

86 992 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement153 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement189 m²1