UNE MAISON 6 pièces — 678 000 €
435 RUE DE PONT A MARCQ 59710 MERIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 678 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²4 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2836
Contenance1 101 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2836
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814476. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence M�rignies (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 2 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérignies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
MERIGNIES - Grands PrésRHDF-59-P2137 m
MERIGNIES - Grands PrésRHDF-59-P2141 m
MERIGNIES - Grands PrésRHDF-59-P2147 m
MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2355 m
MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2358 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,1% évolution globale
514 875 €prix moyen
2025
678 000 €
4 036 EUR/m² +143,9% Vente actuelle 2021
278 000 €
4 029 EUR/m² -51,9% 2019
578 500 €
3 443 EUR/m² +10,2% 2018
525 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
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Collège Françoise Dolto1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MERIGNIES
400permis récents
579logements autorisés
86 992 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1