UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 300 €
1 PL KRUGER 80080 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 300 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BV264
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533364. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice 2
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
41%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
KrügerKeolis Amiens56 m
KRUGERKeolis Amiens135 m
KrügerKeolis Amiens135 m
Citadelle Montrescu quai BKeolis Amiens231 m
CITADELLEKeolis Amiens237 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-74,7% évolution globale
103 514 €prix moyen
2025
63 300 €
3 332 EUR/m² -30,4% Vente actuelle 2025
91 000 €
2 758 EUR/m² +56,1% 2024
58 300 €
3 068 EUR/m² -54,5% 2018
128 000 €
3 765 EUR/m² 0,0% 2018
128 000 €
4 000 EUR/m² 0,0% 2018
128 000 €
3 657 EUR/m² +0,8% 2018
127 000 €
3 848 EUR/m² -5,9% 2018
135 000 €
3 553 EUR/m² +75,3% 2018
77 000 €
4 053 EUR/m² 0,0% 2017
77 000 €
3 850 EUR/m² -38,9% 2017
126 000 €
3 316 EUR/m² -10,0% 2017
140 000 €
3 684 EUR/m² +86,7% 2017
75 000 €
4 412 EUR/m² -5,1% 2017
79 000 €
3 950 EUR/m² +5,3% 2017
75 000 €
3 947 EUR/m² -40,5% 2017
126 000 €
3 706 EUR/m² +68,0% 2017
75 000 €
3 947 EUR/m² -42,2% 2017
129 700 €
3 706 EUR/m² +15,8% 2017
112 000 €
3 733 EUR/m² +57,7% 2017
71 000 €
3 737 EUR/m² -4,7% 2017
74 500 €
3 921 EUR/m² -3,2% 2017
77 000 €
4 053 EUR/m² +4,1% 2017
74 000 €
3 895 EUR/m² +2,8% 2017
72 000 €
3 789 EUR/m² -8,3% 2017
78 500 €
3 925 EUR/m² +7,5% 2017
73 000 €
3 842 EUR/m² -43,4% 2017
129 000 €
3 686 EUR/m² +81,7% 2017
71 000 €
3 737 EUR/m² -3,4% 2017
73 500 €
3 868 EUR/m² -65,0% 2017
210 000 €
3 750 EUR/m² +172,7% 2017
77 000 €
4 053 EUR/m² -26,3% 2017
104 500 €
3 870 EUR/m² -30,8% 2017
151 000 €
3 872 EUR/m² +21,8% 2017
124 000 €
3 758 EUR/m² +87,3% 2017
66 211 €
3 895 EUR/m² -73,5% 2016
250 000 €
351 EUR/m²Biens comparables
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