UNE MAISON 3 pièces — 88 550 €

40 RUE PIERRE POTTIER 63160 BILLOM
Vendu le 19 septembre 2025
1 135 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 550 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²1 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN349
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533348. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Billom

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Population active2 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Billom (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
341 observations
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Billom

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

Ancienne Gare - Avenue de la GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme253 m
Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme497 m
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme708 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-11,7% évolution globale
72 133 €prix moyen
2025
88 550 €
1 135 EUR/m² -5,8% Vente actuelle
2021
94 000 €
1 446 EUR/m² +15,3%
2021
81 550 €
1 046 EUR/m² +579,6%
2019
12 000 €
-78,7%
2016
56 400 €
868 EUR/m² -43,8%
2016
100 300 €
1 543 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
88 550 €
1 135 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
71 000 €
1 092 EUR/m²262 m2025
65 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
59 633 €
917 EUR/m²264 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (209)

Services publics79 · 128 m
Santé61 · 28 m
Commerces45 · 133 m
Sport/Loisirs15 · 390 m
Enseignement5 · 197 m
Tourisme2 · 410 m
Transports2 · 325 m

Écoles (5)

Collège
Collège Notre-Dame195 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame244 m · Privé
Collège
Collège du Beffroi438 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de la Croze709 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne725 m · Public

Permis de construire Commune de BILLOM

212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement2 m²1