UNE MAISON 3 pièces — 59 633 €
13 RUE DU MONTMOUCHET 63160 BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 633 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL82
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125151. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Billom (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,18%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billom
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Ancienne Gare - Avenue de la GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme456 m
Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme479 m
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme667 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
59 633 €prix moyen
2025
59 633 €
917 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (206)
Services publics79 · 86 m
Santé61 · 138 m
Commerces43 · 39 m
Sport/Loisirs14 · 235 m
Enseignement5 · 145 m
Tourisme2 · 419 m
Transports2 · 492 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame126 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame188 m · Privé
Collège
Collège du Beffroi241 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne660 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de la Croze779 m · Public
Permis de construire Commune de BILLOM
212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement2 m²1