UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
36 RUE SAINT VINCENT DE PAUL 59126 LINSELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²2 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK106
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533257. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Linselles (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linselles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
Arrêts les plus proches
Coll Ste MarieILEVIA90 m
CimetiereILEVIA176 m
CimetiereILEVIA213 m
CimetiereILEVIA215 m
CimetiereILEVIA216 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+81,8% évolution globale
233 660 €prix moyen
2025
285 000 €
2 908 EUR/m² -6,1% Vente actuelle 2023
303 500 €
2 710 EUR/m² +28,1% 2021
237 000 €
3 038 EUR/m² +27,4% 2019
186 000 €
2 325 EUR/m² +18,6% 2014
156 800 €
2 010 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LINSELLES
68permis récents
790logements autorisés
56 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
2 logements48 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement313 m²1