UNE MAISON 4 pièces — 202 208 €
43 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59126 LINSELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 208 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²2 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI248
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162697. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Linselles (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linselles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
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CastelnauILEVIA289 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+28,8% évolution globale
230 701 €prix moyen
2025
202 208 €
2 106 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2022
218 000 €
2 076 EUR/m² -59,5% 2020
538 700 €
1 755 EUR/m² +213,2% 2019
172 000 €
2 072 EUR/m² -4,4% 2017
180 000 €
1 714 EUR/m² +22,4% 2017
147 000 €
1 400 EUR/m² -6,4% 2014
157 000 €
1 495 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LINSELLES
68permis récents
790logements autorisés
56 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
2 logements48 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement313 m²1