UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
2 RES LES HAUTES LOUVES 1 83820 RAYOL-CANADEL-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 466 m²
Prix/m²3 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD61
Contenance1 466 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533199. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 081 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -67,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rayol-Canadel-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rayol-Canadel-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
18,0 EUR/m²/mois
14,322,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rayol-Canadel-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 11/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
NécropoleZOU ! Proximité509 m
NécropoleZOU ! Scolaire511 m
PlageronZOU ! Scolaire720 m
Le Canadel/MairieZOU ! Scolaire731 m
Le Canadel/MairieZOU ! Scolaire764 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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