UNE MAISON 3 pièces — 1 355 000 €
2 IMP DU TITAN 83820 RAYOL-CANADEL-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 355 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 045 m²
Prix/m²16 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK22
Contenance2 045 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825947. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +103,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rayol-Canadel-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rayol-Canadel-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
18,0 EUR/m²/mois
14,322,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,23%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rayol-Canadel-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 11/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
ThalassaZOU ! Scolaire256 m
Le Canadel/MairieZOU ! Scolaire340 m
Le Canadel/MairieZOU ! Scolaire378 m
ThalassaZOU ! Scolaire388 m
Office du TourismeZOU ! Scolaire575 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 355 000 €prix moyen
2025
1 355 000 €
16 938 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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