UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
46 LA TRELITIERE 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain696 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE94
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533097. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigrefeuille-sur-Maine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aigrefeuille-sur-Maine (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-sur-Maine
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,4% évolution globale
224 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m² -63,4% Vente actuelle 2016
328 000 €
2 448 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Santé15 · 663 m
Services publics15 · 427 m
Commerces8 · 723 m
Écoles (4)
Collège
Collège Notre Dame la Maine992 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale d'Aigrefeuille1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame la Maine1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gustave Roch1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE SUR MAINE
283permis récents
426logements autorisés
36 221 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement18 m²1