UNE MAISON 5 pièces — 42 000 €

6 RUE GABRIEL PERI 43250 SAINTE-FLORINE
Vendu le 28 octobre 2025
359 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 257 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AB1072
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1072

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532983. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -81,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Florine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 297
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Florine (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,010,9 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
26,94%
Loyer estimé : 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Florine

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Arrêts les plus proches

Sainte-Florine Place FrançoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault138 m
Sainte-Florine Place FrançoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault138 m
La HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha240 m
La HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha247 m
Rue de BelgiqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha372 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D34Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m
🚗
Départementale D34Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-11,6% évolution globale
51 350 €prix moyen
2025
42 000 €
359 EUR/m² -22,1% Vente actuelle
2024
53 900 €
1 037 EUR/m² -13,1%
2022
62 000 €
1 409 EUR/m² +30,5%
2018
47 500 €
913 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
42 000 €
359 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
47 050 €
428 EUR/m²299 m2025
110 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
727 EUR/m²282 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (144)

Services publics56 · 71 m
Santé36 · 71 m
Commerces25 · 157 m
Sport/Loisirs15 · 150 m
Enseignement11 · 171 m
Tourisme1 · 456 m

Écoles (10)

Collège
Collège Sainte-Bernadette150 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette187 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle355 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Sainte-Florine456 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire516 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-FLORINE

132permis récents
165logements autorisés
15 211 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1