UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
10 RUE DES ECOLES 43250 SAINTE-FLORINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE207
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927434. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Florine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Florine (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,30%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Florine
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
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Groupe ScolaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha241 m
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Sainte-Florine Place FrançoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault255 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+60,0% évolution globale
94 333 €prix moyen
2025
80 000 €
727 EUR/m² -47,7% Vente actuelle 2025
153 000 €
1 700 EUR/m² +206,0% 2018
50 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (116)
Services publics43 · 78 m
Santé34 · 107 m
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Commerces13 · 163 m
Enseignement8 · 107 m
Tourisme1 · 546 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole Maternelle104 m · Public
Collège
Collège Sainte-Bernadette147 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette155 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Sainte-Florine199 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire243 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-FLORINE
132permis récents
165logements autorisés
15 211 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1