UNE MAISON 4 pièces — 206 400 €
40 QUA LA DOYE 39190 VAL-SONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 400 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 552 m²
Prix/m²1 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB117
Contenance1 300 m²
Préfixe264
SectionZB
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532928. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 911 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-Sonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Val-Sonnette (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-Sonnette
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2014 - 10/06/2014
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
206 400 €prix moyen
2025
206 400 €
1 911 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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