UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
18 QUA LA DOYE 39190 VAL-SONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain962 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1142
Contenance362 m²
Préfixe264
SectionB
Numéro1142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018237. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 654 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-Sonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Val-Sonnette (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-Sonnette
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2014 - 10/06/2014
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+150,0% évolution globale
90 667 €prix moyen
2025
180 000 €
1 406 EUR/m² +800,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
286 EUR/m² -72,2% 2020
72 000 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
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